Beschreibung

Das gesamte EG bietet dem zukünftigen Bewohner ca. 169 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, Küche, Bad und Gäste-WC. Sämtliche Zugänge sind barrierefrei und der installierte Aufzug ist hier eine Selbstverständlichkeit.

Zu der EG-Wohnung gehören ca. 20 m² Wohnfläche (ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer plus ein optionales Bad) im Untergeschoss viel Lichteinfall durch große Fensterflächen. Die Baubeschreibung mit den in Teilen frei wählbaren Innenausstattungen liegt bereits vor. Bodentiefe Fenster sind hier ebenso selbstverständlich wie die Fußbodenheizung und vieles mehr.

Als Heizungsanlage wird eine Gas-Zentralheizung verbaut, die durch eine Solaranlage unterstützt wird. Eine schriftliche Vorschau des Energieausweises mit dem Energiebedarf 41,1 KWh/(m²•a) unter Berücksichtigung der aktuellen EnEV und höchsten energetischen Ansprüchen liegt bereits vor.

Darüber hinaus gehört zu dieser EG-Wohnung das privilegierte Gartensondernutzungsrecht, ein weiterer Kellerraum und eine separate Garage direkt am Haus. Nutzen Sie diese einmalige Chance und realisieren Sie Ihre eigene individuelle Wohnqualität auf höchstem Wohnniveau.

+ Wohnfläche ca. 169 m²
+ 4 Zimmer
+ Gas Zentralheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung
+ Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) 41,1
+ Garagenplatz
+ Terrasse
+ Gartennutzung

Beschreibung

Das Wohnen im Obergeschoss bietet seinem zukünftigen Bewohner eine Wohnfläche von ca. 157 m² aufgeteilt in drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem ca. 18 m² großen überdachten Terrassenbereich mit Süd-West Ausrichtung, Küche, Bad und Gäste-WC. Sämtliche Zugänge sind barrierefrei und der Aufzug ist eine Selbstverständlichkeit.

Auch ist das attraktive Obergeschoss durch die großflächigen Fensterflächen lichtdurchflutet. Die Baubeschreibung mit der in Teilen frei wählbaren Innenausstattung liegt bereits vor. Die Zahlung für dieses Objekt wird erst bei Fertigstellung fällig. Als Heizungsanlage wird eine Gas-Zentralheizung verbaut, diese wird durch eine Solaranlage naturverträglich unterstützt.

Eine schriftliche Vorschau des Energieausweises mit dem Energiebedarf 41,1 KWh/(m²•a) unter Berücksichtigung der aktuellen EnEV und höchsten energetischen Ansprüchen liegt bereits vor. Nutzen Sie die Chance und sichern sie sich dieses einmalige Angebot in nachgefragter Lage und auf höchstem Wohnniveau.

+ Wohnfläche ca. 157 m²
+ 4 Zimmer
+ Gas Zentralheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung
+ Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) 41,1
+ Garagenplatz
+ Balkon
+ Keller

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, Flur und Gäste-WC. Dieses Penthouse offenbart Ihnen das nachgefragte moderne, barrierefreie, offene Wohnen mit umlaufender, überdachter Terrasse. Der zusätzliche ca. 18 m² Terrassenbereich verfügt über eine optimale Süd-West-Ausrichtung. Sämtliche Zugänge sind barrierefrei und der installierte Aufzug ist hier eine Selbstverständlichkeit.

Die Baubeschreibung mit den in Teilen frei wählbaren Innenausstattungen liegt zur Einsicht vor. Eine Fußbodenheizung, großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen und vieles mehr runden das Angebot stimmig ab.

Die Gas-Heizungsanlage wird naturverträglich durch eine Solaranlage unterstützt. Eine schriftliche Vorschau des Energieausweises mit dem Energiebedarf 41,1 KWh/(m²•a) unter Berücksichtigung der aktuellen EnEV und höchsten energetischen Ansprüchen liegt bereits vor.

+ Wohnfläche ca. 94 m²
+ 3 Zimmer
+ Gas Zentralheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung
+ Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a) 41,1
+ Garagenplatz
+ Dachterrasse ca. 18 m²
+ Keller